Logo
Home                           Contact gegevens                           Routebeschrijving                           Disclaimer                             
 
Leasing
Financial Lease
Operational Lease
Bedrijfskredieten
Vastgoed financiering
Vastgoed Lease
Vendorarrangementen
Verzekeringen
Aanvraagformulier
 

Vastgoed Lease


Vastgoed Lease is bedoeld voor de aankoop van bedrijfsonroerendgoed vanaf 2 miljoen Euro.

 

Het betreft hier een Off balance transactie.

Dus geen zgn. balans verlenging.

 

Het eigen vermogen, de liquiditeit en het werkkapitaal blijven dus volledig intact.

 

Ondanks de Off Balance constructie profiteert u hierbij toch van een eventuele waardestijging van het onroerend goed.

 

 
        Lees verder
 
 
Vastgoed Lease

Voor u als ondernemer is de keuze voor de vestigingsplaats en de gewenste bedrijfslocatie een belangrijke strategische- en bedrijfseconomische afweging, die op zich al zeer ingrijpend is.
Het gaat immers om grote belangen met vergaande financiŽle gevolgen.

 

Huren, Kopen of leasen
De aanschaf van de door u geplande locatie, kunt u op verschillende manieren realiseren.
Zo kunt u overwegen om een bedrijfslocatie te huren of juist te kopen. Of u kiest voor de mogelijkheid van leasing.
Een dergelijke afweging is best moeilijk.
Om u hierin enigszins te assisteren hebben wij een aantal voordelen voor u uitgewerkt.

 

Vastgoed lease
Vastgoed lease wint de afgelopen jaren steeds meer aan populariteit.
Zo houdt leasing de nadelen van kopen en huren buiten de deur, maar combineert vervolgens de voordelen ervan op een bijzonder efficiŽnte wijze.

 

Voordelen

  • U profiteert van een off-balance voordeel.
  • Anders dan bij kopen en het aantrekken van een hypotheek treedt er geen zogenaamde balansverlenging op.
  • U kunt zelf een balans verkorting realiseren door reeds in de onderneming aanwezig onroerend goed middels leasing onder te brengen.
  • Uw eigen vermogen, de liquiditeit en uw werkkapitaal blijven onaangeroerd.
  • U behoudt dus uw volledige financiŽle armslag.
  • De gehele investering alsmede de lange termijn financiering wordt door Lease Investment gerealiseerd.
  • U profiteert ten volle van een eventuele waardestijging, aangezien bij vastgoed lease vooraf een vaste koopoptie wordt overeengekomen.
  • Uw jaarlijkse lasten liggen voor de gehele periode vast, aangezien er bij vastgoed lease, evenals bij een hypotheek, sprake is van een vooraf overeengekomen rente-vast-periode.
  • In tegenstelling tot huur hebt u bij vastgoed lease geen last van, kostenverhogende huurindexaties.
  • Evenals bij het zelf investeren bepaalt u de bouwaard en de door u gewenste vormgeving.

 

Mogelijkheden:
Hoewel er verschillende lease mogelijkheden toepasbaar zijn op zowel de Nederlandse- alsook op de Duitse markt, volstaan wij hier met een eenvoudige uitwerking van de meest voorkomende leasevorm.

 

De leasemaatschappij koopt het door u gewenste onroerend goed.

Dit kan een nieuw te bouwen pand zijn (conform uw specifieke wensen en plannen) of een bestaand pand.

Vervolgens biedt de financier u het langetermijngebruik aan tegen aantrekkelijke voorwaarden.

U betaalt een periodieke huurprijs gebaseerd op de totale investering.

De looptijd van het lease contract is over het algemeen 15 jaar, met een eventueel tussentijdse koopoptie voor een vooraf overeengekomen bedrag (boekwaarde).
Indien er geen gebruik wordt gemaakt van een "tussentijdse" koopoptie, wordt de huur voor de normale leasetermijn voortgezet.

 

Voor wie is vastgoed lease interessant
In principe is vastgoed lease interessant voor iedere solide onderneming, die een courant kantoor, bedrijfsgebouw of zelfstandig winkelpand wil betrekken, ten bedrage van 2 miljoen Euro of meer.

 

Ook terzake van Immobilien Lease op de Duitse markt kunnen wij u desgewenst volledig informeren.

 

 

Indien u geÔnteresseerd bent kunt u direct contact opnemen met Lease Investment, telefonisch, middels Email of door het invullen en verzenden van het aanvraagformulier.

   Terug   Naar boven   

 
Ontwikkeld door Online Website Management Nederland